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延續去年中國政府房市調控政策效應，今年1月份，超過半數中國一、二線熱點卡債協商專線各家銀行貸款利率比較城市房價續降溫，一線城市的新建住宅房價中，僅廣州仍較上月上漲，但漲個人信貸額度試算幅已連續4個月收窄，上海、深圳則下跌，先前漲幅較大的部份二線城市房價也持續下跌。

去年中國「十合法借錢管道一」國慶前後，20多個熱點城市陸續祭出房市調控政策，而後陸續加碼升級，直至去年底，成交量大幅減少，房價也開始降溫。去年底舉行的中共中央經濟工作會議首度將房市單獨列為一個宏觀經濟政策目標，定調「房子是用來住的，不是用來炒的」的政策主軸，分析人士皆認為，今年房市成交量還將續走弱。

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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，三亞一直被市場看好，整體而言，三亞房地產市場受季節因素的影響比較大，所以購房者多在春節前後進場，房價也會在此時快速上漲。

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其他先前漲幅較大的二線城市中，除了杭州持平，合肥、南京、廈門、無錫、鄭州、天津均下跌，其中無錫下跌0.5％，天津跌0.3％。在70個大中城市新建商品住宅價格中，海南省三亞的月漲幅最大，為1.7％，重慶緊接在後，上漲1.勞保貸款專案3％。勞保局勞工貸款率利2017

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